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嘉兴在线新闻网     2017-12-13 14:58:50     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  天津北方网讯:本月起,本市执行新一轮的限购限贷楼市新政。记者从本市多家房地产研究机构获悉,新政执行首周,本市新房二手房成交量明显下滑。

  据统计,4月1日至7日,全市新建商品住宅共成交2343套,成交量24.2万平方米,环比新政执行前一周下降68%。全市新建商品住宅成交均价为13438元/平方米,环比前一周下降13%。其中,市内六区新房成交量209套,环比下降近八成;成交均价31175元/平方米,环比下滑10%。同期,全市二手私产住宅共成交1936套,环比下滑79%;成交均价11852元/平方米,环比下降24%。其中,市内六区二手房成交量410套,环比下降85%;成交均价22491元/平方米,环比下滑18%。

  业内人士分析指出,新房住宅市场的纯投资客快速退出,一些改善需求也减少,各行政区均呈明显下降。其中不仅市区与环城住宅成交量大幅下滑,滨海新区同样出现明显下滑。一方面滨海核心区供应长期不足,另一方面热度较高的纯投资板块快速退热。

  新政对于二手房与新房的调控呈同等力度,限制购房资格,提高购房成本,对二手房市场的大量置换需求有明显的抑制作用。多家中介门店咨询量、来电量都出现下滑,业内预计后期可能会出现房主急售议价空间加大的情况。(北方网编辑侯静)


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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